3. Tài sản đấu giá:Tài sản kê biên đảm bảo nghĩa vụ thi hành án là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 48, tờ bản đồ số 02 tại phường Hải Thành, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

• Quyền sử dụng đất có diện tích 476,0m², mục đích sử dụng: Đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài, nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• Tài sản gắn liền với đất: Khách sạn Green Star gồm 13 tầng (trong đó có 01 tầng hầm và 01 tầng áp mái), diện tích xây dựng là 364,4m², diện tích sàn là 4.532,5m² (theo kết quả đo đạc thực tế do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Bình lập ngày 19/01/2022). Công trình khách sạn kết cấu chủ yếu: Tường gạch; Khung, sàn bằng bê tông cốt thép; Cấp công trình: Cấp II. Công trình hiện chưa hoàn thiện. Bên trong công trình chưa trang bị thiết bị gì cả.

         Ghi chú+:

• Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 634821 thì công trình gắn liền với đất là khách sạn Green Star được cấp phép xây dựng 12 tầng với diện tích xây dựng 364,4m², diện tích sản 4.183,1m². Như vậy, công trình xây dựng thực tế tăng 01 tầng, diện tích sàn tăng 349,4m² so với giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sở hữu đã được cấp. Người mua trúng đấu giá tài sản có trách nhiệm liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để điều chỉnh giấy phép xây dựng và đăng ký bổ sung phần tài sản tăng thêm so với Giấy chứng nhận đã được cấp theo quy định của pháp luật.
• Theo kết quả đo đạc thực tế tại thửa đất kê biên, xác định có một phần công trình của Công ty TNHH Phát triển dự án Việt Nam đã xây lấn lên thửa đất kê biên với diện tích là 11,6m² (Phần công trình xây lần này kết cấu độc lập). Ngoài ra, trên thửa đất kê biên hiện còn có hệ thống giàn giáo bằng sắt và trục tời vật liệu của Công ty TNHH MTV đầu tư xây dựng 36 Miền Nam (đơn vị thi công khách sạn). Đối với các phần tài sản này Cơ quan thi hành án dân sự sẽ xử lý theo quy định khi giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.

(Chi tiết, hiện trạng tài sản trên theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 22/9/2022 của Chi cục THADS thành phố Đồng Hới và Sơ đồ hiện trạng thực tế sử dụng của doanh nghiệp tư nhân thương mại và du lịch Green Star tại thửa đất số 48; Tờ BĐĐC số 02 tại phường Hải Thành, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Bình lập ngày 19/01/2022)

Giá khởi điểm: 31.779.815.216 đồng (Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và chi phi khác theo quy định pháp luật, người mua trúng đấu giá tài sản phải chịu thuế GTGT nếu tài sản thuộc diện phải chịu thuế theo quy định và các loại phí, lệ phí, chi phí khác nếu có)

Tiền đặt trước: 6.355.000.000 đồng

4. Hình thức, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên(không giới hạn số vòng).

5. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 24/3/2023 đến hết ngày 17/4/2023 tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình(thực hiện trong giờ hành chính).
• Thời gian, địa điểm xem tài sản: Ngày 12/4/2023 và ngày 13/4/2023 tại phường Hải Thành, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Khách hàng có nhu cầu, liên hệ Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình(02323 533 568 - Đấu giá viên Lê Thị Hồng Nhung) để sắp xếp, bố trí thời gian đi xem tài sản.

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Thực hiện trong ngày làm việc, từ ngày 17/4/2023 đếnhết ngày 19/4/2023vào tài khoản số 122 000000 389 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình mở tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - CN Quảng Bình (Vietinbank).

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện tham gia đấu giá theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 và quy định khác của pháp luật có liên quanđăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá tài sản: Vào lúc 15 giờ 00 phút ngày 20/4/2023 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình.

Mọi chi tiết xin liên hệ: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Bình, website: https://daugia.quangbinh.gov.vn, điện thoại: 0232.3533568.